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Exposé #66 • Gewerbegebiet Burlafingen Nord - Einfamilienhaus, Lager-/Produktionsfläche, Bürocontainer, Ölabscheider uvm.

besonderes Haus / Kauf

Adresse

Dr.-Carl-Schwenk-Straße 26
DE-89233 Neu-Ulm Burlafingen
Deutschland

Preise

  • Kaufpreis:715.000,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten:250,00 EUR
  • Courtage / Provision:3,57 % der Kaufsumme inkl. MwSt
  • Courtage inkl. Mwst:ja
  • provisionspflichtig:ja

Flächen

  • Wohnfläche:ca. 136 m²
  • Zimmerzahl:5
  • Anzahl separater WC's:2
  • Grundstücksfläche:ca. 1.542 m²
  • Anzahl Stellplätze:10
  • Stellplatzart:Außenstellplatz
  • sonstige Flächen:ca. 160 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung:normal
  • Gesamtetagenzahl:2
  • Heizungsart:Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung
  • Befeuerung:Holz, Pellets, Öl
  • Bodenbelag:Fliesen
  • Bauart des Hauses:Massivhaus
  • Küche:Einbauküche
  • Badezimmer:mit Badewanne
  • Keller:ja
  • Balkon / Terrasse:ja
  • Technik:Starkstrom
  • Fenster:Kunststoff
  • Dachform:Satteldach

Zustandsangaben

  • Baujahr:1995
  • Zustandsart:gut

Umfeld

  • nächste Stadt:Ulm
  • Gebiet:Gewerbegebiet
  • Distanz zum Flughafen:ca. 80 m
  • Distanz zur Autobahn:ca. 5 km
  • Distanz zum Zentrum:ca. 7 km

Verwaltung

  • Nutzungsart:Gewerbe, Wohnen
  • verfügbar ab:Vereinbarung
  • verfügbar ab:ab sofort
  • Gewerbliche Nutzung möglich:ja
  • Räume veränderbar:teilweise

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden:ja
  • Energieeffizienzklasse:C
  • erstellt am:08.12.2008
  • gültig bis:07.12.2018
  • Art des Energieausweises:nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt:ca. 97,6 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser:ja

Beschreibung im Detail

Wohnhaus Bj. 1995:
- ca. 136qm Wohnfläche
- Fußbodenheizung und Schwedenofen
- 2015 neue Einbauküche
- Fliesen im EG, OG z.T. Laminat und Teppich

Bürocontainer Bj. 2015:
- ca. 60 qm auf zwei Ebenen
- Pelletheizung

Produktions- und Lagerhalle ( beantragt als LKW-Reparatur-und Waschhalle ) BJ. 1995:
- ca.100 qm
- 2 Sektionaltore
- Ölabscheider
- Zwischendecke 2015 eingezogen -Lager
- 2 Gruben

Beschreibung der Lage

Das Gewerbegebiet Nord liegt verkehrsgünstig und ist über die Autobahn oder Bundesstraße gut zu erreichen.
Zur A7/A8 oder zur B30 sind es ein paar Fahrminuten.

Beschreibung der Ausstattung

Das Anwesen befindet sich im Gewerbegebiet Burlafingen Nord und besteht aus einem Einfamilienhaus, einer Produtions-und Lagerhalle oder Werkstatt, einem Bürocontainer und einem gepflasteren Grundstück.

Agentur

  • Firma
    Abele Gewerbe- Industrieimmobilien
  • Adresse
    Ludwigstraße 11
    DE-89231 Neu-Ulm
    Deutschland
  • Webseite
    http://www.gewerbeimmo-ulm.de
  • Telefon (Zentrale)
    0170/9269558
  • Fax (Zentrale)
    0731.2507316
  • E-Mail (Zentrale)
    info [a] gewerbeimmo-ulm [.] de
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