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Exposé #67 • Neue Büroflächen von M 60 qm bis XL 300 qm im ProAreal Leipheim - Wunschausbau möglich!!

Bürofläche / Miete

Adresse

Albert-Einstein-Straße 10
DE-89340 Leipheim
Deutschland

Preise

  • Kaltmiete:1.100,00 EUR
  • Nettokaltmiete:1.100,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten:203,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten:ja
  • Kautionsbetrag:4.650,00 EUR
  • Courtage / Provision:3,57 Kaltmieten inkl MwSt
  • Courtage inkl. Mwst:ja
  • provisionspflichtig:ja

Flächen

  • Gesamtfläche:ca. 300 m²
  • Anzahl separater WC's:2
  • Gewerbefläche:ca. 110 m²
  • teilbar ab:ca. 60 m²
  • Anzahl Stellplätze:8
  • vermietbare Fläche:ca. 300 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung:gehoben
  • Gesamtetagenzahl:2
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Alternativ, Erdwärme, Solar
  • barrierefrei:ja
  • Personenaufzug:ja
  • Technik:Kabelkanäle
  • Verglasung:dreifach verglast

Zustandsangaben

  • Baujahr:2017
  • Bauphase:im Bau

Umfeld

  • nächste Stadt:Günzburg
  • Gebiet:Gewerbegebiet

Verwaltung

  • Nutzungsart:Gewerbe

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden:ja
  • Energieeffizienzklasse:C
  • erstellt am:08.02.2016
  • Art des Energieausweises:nach Bedarf
  • Endenergiebedarf insgesamt:ca. 84,73 kWh/(m²a)
  • Endenergiebedarf für Strom:ca. 47,16 kWh/(m²a)
  • Endenergiebedarf für Heizung:ca. 48,78 kWh/(m²a)

Beschreibung im Detail

- die Aufteilung der Räume kann nach Ihren Wünschen erfolgen
- Sie haben die Möglichkeit auch bei der Bodenauswahl mitzusprechen
- Dreifachverglasung
- OWD - Decke
- Grundbeleuchtung
- Kabelkanäle rundum
- Glasfasertapeten
- Parkplätze sind für Sie und Ihre Kunden vorhanden und können mit angemietet werden

Beschreibung der Lage

Das neue interkommunale Gewerbegebiet Pro-Areal Günzburg/Leipheim/Bubesheim liegt unmittelbar an der A8 un der B10, also an den wichtigsten Verkehrsachsen von Nord nach Süd und West nach Ost.
Desweiteren sind fünf internationale Flughäfen im Umkreis von 200 km zu erreichen.

Beschreibung der Ausstattung

Die Büroflächen liegen in einem neuen Bürogebäude im Pro-Areal - Leipheim, im 1.Stock. Für Sie und Ihre Kunden steht ein Personenauszug zur Verfügung.
Hier können Sie Büroflächen von ca. 60 qm bis ca. 300 qm anmieten.

Agentur

  • Firma
    Abele Gewerbe- Industrieimmobilien
  • Adresse
    Ludwigstraße 11
    DE-89231 Neu-Ulm
    Deutschland
  • Webseite
    http://www.gewerbeimmo-ulm.de
  • Telefon (Zentrale)
    0170/9269558
  • Fax (Zentrale)
    0731.2507316
  • E-Mail (Zentrale)
    info [a] gewerbeimmo-ulm [.] de
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